Noticias de Vivienda

VIVIENDA
    Wed, 12 Jan 2022 09:51:29 +0100

La vivienda encadena siete años consecutivos con alzas de precios que -según el ciclo habitual del mercado-  debería terminar en 2023. Sin embargo, no ocurrirá con la vivienda nueva. Los precios podrían seguir subiendo más allá de esa fecha debido a la falta de stock -especialmente en Madrid y Barcelona-, una demanda más acelerada que la oferta, el incremento de los costes de construcción y la escasez de mano de obra cualificada.

VIVIENDA
    Thu, 13 Jan 2022 08:00:00 +0100

El año 2022 será recordado como el año en el que llegaron los Fondos Europeos Next Generation a España para impulsar la rehabilitación de edificios. La Unión Europea desembolsó recientemente a España el primer tramo del fondo de recuperación, que asciende a 10.000 millones de euros.

VIVIENDA
    Thu, 13 Jan 2022 10:37:26 +0100

La vivienda nueva y usada ha despedido 2021 con una subida de precios del 7,5% interanual, tras abaratarse un 1,0% en el último mes. Así se desprende de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercado que confirma a la costa mediterránea y a las islas como los mercados donde más se han encarecido los precios respecto al año anterior. En el primero lo han hecho un 12,5% y en el segundo un 8,2%.

INMOBILIARIO
    Thu, 13 Jan 2022 18:12:58 +0100

Un total de 888 viviendas de seis municipios aragoneses, entre ellos la capital, serán rehabilitadas o regeneradas antes de que finalice 2025 gracias a las ayudas del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), en el que colaboran los gobiernos de España y Aragón y los ayuntamientos implicados.

VIVIENDA
    Fri, 14 Jan 2022 08:00:00 +0100

La empresa DoveVivo, el gigante del coliving en Europa, aterrizó en España después del estallido de la pandemia por el Covid-19, con el objetivo de dar soluciones a los nuevos hábitos de vivienda que están demandando estudiantes universitarios, de postgrado y jóvenes profesionales. Al frente de esta compañía en España se encuentra Irene Trujillo, que acaba de ser nombrada directora general de DoveVivo en nuestro país.

Mercado inmobiliario
    Fri, 14 Jan 2022 11:01:58 +0100

La crisis generada por el covid-19 ha sido totalmente diferente a la Gran Recesión de 2008. Uno de los mercados que refleja esta diferencia es el inmobiliario. El precio de la vivienda en la zona euro no solo no ha parado de subir durante la crisis, sino que además ha pisado el acelerador. El último dato publicado por Eurostat (la agencia de estadísticas de Bruselas) revela que el precio de la vivienda está subiendo al mayor ritmo desde que esta agencia publica los datos y desde 1991 (un 8,8% anual) si se atiende a otras series históricas de precios de organismos como Banco Internacional de Pagos. La vivienda se encuentra en un entorno insólito: alta demanda, escasez de materiales y trabajadores, tipos de interés en mínimos y elevada inflación.

VIVIENDA
    Fri, 14 Jan 2022 16:37:19 +0100

Sevilla Homes Club. Así se llama la promoción living club con la que Neinor Homes pretende transformar el concepto clásico de urbanización. Se trata de una tipología de vivienda basada en un concepto que permitirá a los propietarios disfrutar de un club privado deportivo y de ocio sin necesidad de salir de casa.

VIVIENDA
    Mon, 17 Jan 2022 09:21:57 +0100

Aedas Homes despidió el año 2021 con un total de 2.470 viviendas entregadas entre enero y diciembre, lo que supone la mayor cifra que registra una promotora en la última década en un año natural. La compañía, que cerrará el próximo mes de marzo su ejercicio fiscal 2020-2021 (que abarca de abril de 2021 a marzo de 2022), confirma con este número récord que se encamina con paso firme hacia el cumplimiento de su objetivo de Plan de Negocio, que pasa por entregar cerca de 3.000 viviendas anuales el próximo ejercicio 2022-2023.

VIVIENDA
    Mon, 17 Jan 2022 11:27:04 +0100

Metrovacesa ha firmado un nuevo acuerdo de Build to rent (BtR) llave en mano con un inversor institucional global de origen estadounidense. La operación implica la venta de un total de 152 unidades en Quart de Poblet (Valencia), siendo 147 viviendas y 5 locales comerciales.

    Thu, 27 Jan 2022 07:00:00 +0100

En apenas dos años los hábitos de consumo de la sociedad han experimentado un cambio sin precedentes promovido por la mayor digitalización que se ha producido a nivel mundial. De hecho, el 61% de los consumidores españoles ha cambiado sus hábitos según la Encuesta de Hábitos de Compra y Consumo 2020, elaborada por la Mesa de Participación de Asociaciones de Consumidores (MPAC).

    Tue, 18 Jan 2022 16:51:37 +0100

Inbisa desembarca en Granollers (Barcelona) con la comercialización de su primera promoción en la localidad y cuyo volumen de ventas es de más de 30 millones. Se trata del Residencial INBISA Granollers, donde tiene proyectado llevar a cabo 173 viviendas con garajes, trasteros y zona comunitaria privativa.

INMOBILIARIO
    Tue, 18 Jan 2022 17:27:33 +0100

El consistorio licitará, en breve, las obras de rehabilitación de 160 viviendas del parque de vivienda social municipal en el distrito del Actur, en concreto en la calle Emmeline de Pankurst, entre los números 26 y 46.

    Wed, 19 Jan 2022 09:30:50 +0100

A la hora de vender un inmueble, el propietario se plantea dudas cómo si es un buen momento o qué factores hay que tener en cuenta para que la venta se realice con éxito. En este sentido, los expertos de VIVA Sotheby's International Realty señalan tres características que debe tener una vivienda para que sea atractiva de cara a los compradores.

    Wed, 19 Jan 2022 10:27:44 +0100

La recuperación del mercado inmobiliario a lo largo de los últimos meses es un hecho. Las previsiones indican que esta tendencia continuará debido a la alta demanda de vivienda que existe a nivel nacional y el posible retorno del comprador extranjero, unido a las condiciones de financiación por parte de los bancos. Con este contexto, ¿qué esperar del mercado de la vivienda este año? Incremento en el precio, la vuelta a la ciudad, la tecnología o la sostenibilidad son algunas de las claves que ofrecen desde el Instituto de Valoraciones en su último análisis sobre el panorama inmobiliario.

VIVIENDA
    Thu, 20 Jan 2022 11:41:18 +0100

Aedas Homes y Avalon Properties han llegado a un acuerdo para construir tres proyectos de obra nueva destinados al mercado de alquiler (Build to Rent) de 225 viviendas en régimen protegido en Madrid. Se trata de alquileres sujetos a precios máximos, muy asequibles, y dirigidos, especialmente, a familias y jóvenes que cumplan unos determinados requisitos económicos y sociales.

VIVIENDA
    Thu, 20 Jan 2022 13:25:32 +0100

España es uno de los países de la Unión Europea con mayor número de propietarios de segundas residencias. Muchos de ellos optan por alquilar sus inmuebles por periodos cortos para conseguir unos ingresos extra. Solo en Madrid, el 54% de los propietarios dispone de una segunda vivienda, según un estudio elaborado por habitissimo y Airbnb, y la mayoría de los inmuebles (76%) están a más de 100 km de distancia de la residencia principal, lo que reduce las posibilidades de usarla.

    Thu, 20 Jan 2022 16:28:01 +0100

ASG Homes continúa su senda de crecimiento. La compañía cerró 2021 con casi 900 viviendas terminadas en varias ubicaciones en España e inicia este año con con una cartera en desarrollo de 3.000 viviendas, de las que prevé terminar también más de 900 en 2022.

    Fri, 21 Jan 2022 11:08:28 +0100

Por primera vez desde que se iniciara la pandemia la construcción en Alicante ha registrado más visados de viviendas que el último año pre-pandemia en el último trimestre de 2021; sin embargo, el cómputo anual aún es un 21% más bajo que el de 2019. Así lo remarcan los datos de visados de viviendas iniciadas del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante del cuarto trimestre de 2021.

AEDAS Homes
    Tue, 25 Jan 2022 07:00:00 +0100

A escasos 15 minutos andando de la playa Del Postiguet (Alicante) se sitúa Balmis, el residencial de AEDAS Homes que se compone de 60 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Un proyecto que forma parte de Benalúa Sur, un barrio a escasos metros de la 'Milla de Oro' de la ciudad.

INMOBILIARIA
    Tue, 25 Jan 2022 11:55:02 +0100

El sector inmobiliario avanza en su digitalización. Prueba de ellos es que las tasaciones inmobiliarias han crecido un 27% durante 2021. El resultado se debe a TAS///API, la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid para realizar informes periciales de bienes inmuebles de forma telemática.

VIVIENDA
    Wed, 26 Jan 2022 10:46:24 +0100

El fondo estadounidense especializado en el sector inmobiliario Starwood Capital se ha hecho una participación no mayoritaria del 22% de DoveVivo, el gigante del coliving en Europa. Tras la operación, el accionista mayoritario del grupo DoveVivo sigue siendo DV Holding S.p.A., controlado por sus fundadores Valerio Fonseca y William Maggio con el accionista minoritario Tamburi Investment Partners S.p.A.

Mercado inmobiliario
    Wed, 26 Jan 2022 12:30:34 +0100

Muchos inquilinos vieron en la crisis del covid la posible llegada de una oportunidad para intentar ser propietarios (eso si no perdían su empleo). Tras años de subidas de precios, la mayor recesión en décadas tenía el potencial para generar una corrección del precio de la vivienda que hiciera más asequible su adquisición a aquellos que lograran mantener su empleo durante el temporal. Pero pronto se pudo ver que esta crisis era diferente. El mercado de la vivienda es prueba de ello. El precio de los inmuebles residenciales no ha parado de subir, mientras que los alquileres se han mantenido estables o incluso a la baja, generando una desconexión histórica entre ambos mercados que provoca cierta preocupación incluso en el Banco Central Europeo. ¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria? ¿Y si el precio de la vivienda comienza a corregir?

VIVIENDA
    Wed, 26 Jan 2022 16:28:58 +0100

Los players del sector inmobiliario sigue analizando la futura ley de vivienda del Gobierno y los efectos que tendrá en el mercado. Una de las últimos pronósticos está firmado por Brickbro, la plataforma especializada en la compraventa de locales, que anticipa que la norma podría trasladar el 30% de la inversión inmobiliaria del sector residencial al comercial.

    Wed, 26 Jan 2022 13:54:41 +0100

El último informe de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universidad Politécnica de Valencia, que analiza el último trimestre de 2021, destaca que la oferta de vivienda nueva a la venta en la ciudad de Valencia se ha reducido en un 48,72%, casi a la mitad, en 2 años. Una menor oferta que ha tenido efectos al alza en los precios de la vivienda.

ANÁLISIS
    Thu, 27 Jan 2022 07:00:00 +0100

El mercado de la vivienda en España va viento en popa y así lo confirma la última cifra sobre la firma de hipotecas, ya que el pasado mes de noviembre se cerraron 36.220 operaciones, siendo este el mejor mes en 11 años, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

INMOBILIARIO
    Thu, 27 Jan 2022 20:47:14 +0100
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El presidente del Gobierno de Aragón, Javier Lambán, ha avanzado hoy que "de manera inmediata" se convocará un concurso de ideas para diseñar 500 viviendas de alquiler para jóvenes en cuatro edificios 'cacahuetes' del recinto Expo de Zaragoza y que las obras comenzarán en la primavera de 2023.

VIVIENDA
    Fri, 28 Jan 2022 07:00:00 +0100

Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda el Gobierno ha diseñado un plan para promover 100.000 viviendas de alquiler asequible, de las que el 50% procederán de Sareb, la banca y también de los fondos. Así lo explicó ayer David Lucas, secretario de Estado de Vivienda, durante el evento inmobiliario organizado por IESE, Tinsa y Savills Aguirre Newman.

VIVIENDA
    Fri, 28 Jan 2022 11:31:13 +0100

Nueva operación en el segmento del Build to Rent (BtR). La promotora Aedas Homes ha vendido a Primevest Capital Partners una promoción llave en mano de 125 viviendas en Sevilla que se destinarán al alquiler con una inversión de más de 21 millones de euros.

Mercados
    Fri, 28 Jan 2022 14:05:12 +0100

Los mercados de bonos y acciones llevan años mostrando una correlación negativa que ha permitido a los inversores encontrar refugio con cierta facilidad durante las turbulencias y conseguir un retorno importante durante los ciclos expansivos. Ahora que la inflación parece haber llegado para quedarse, los inversores debería revisar su estrategia: encontrar refugio en un temporal de inflación puede ser una tarea más compleja que en el pasado, asegura Nouriel Roubini, profesor de Finanzas de la Universidad de Nueva York.

    Sat, 29 Jan 2022 07:00:10 +0100

La inflación histórica con la que cerró España 2021, en el 6,5%, anuló por primera vez en 15 años la rentabilidad que ofrece, de media, un alquiler en nuestro país, que se sitúa en el 3,7%, según los datos del Banco de España. ¿Por qué es relevante la fuente en este caso? Debido a que la diferencia con respecto a los cálculos que ofrecen portales como Fotocasa e Idealista es notable. Según sus cifras, comprar una vivienda para alquilar reportaba un retorno del 6,4% -a cierre de septiembre- o 6,9% anual, respectivamente. Y aun así, el alza desmesurado de los precios se ha comido todo o gran parte de su rentabilidad. No obstante, y es innegable, España es un país de propietarios. Y cada vez parece haber más prisas por adquirir un inmueble ante el alza de precios, que lleva cinco años consecutivos subiendo. En total, lo ha hecho un 20% desde 2017 y un 2,8% el ejercicio pasado, cuando se situó en los 1.829 euros/m2.