La empresa murciana Primafrio ha decidido posponer la oferta pública de venta que anunció a principios de junio a la espera de que "mejoren las condiciones del mercado", según ha explicado la compañía en un comunicado. Lo ha hecho tras consultarlo con las entidades coordinadoras globales de la oferta, JP Morgan y Morgan Stanley. Como suele suceder en estos casos, el inversor no quiere pagar la acción al precio ofertado por la empresa interesada.
La empresa -especializada proyectos eléctricos de media, baja y alta tensión, telecomunicaciones, climatización, seguridad, energías renovables y servicios relacionados con el sector logístico e industrial- prevé finalizar el año 2021 con una facturación de alrededor de 70 millones de euros frente a los 32 del ejercicio de 2020 de la mano de nuevos proyectos de energías renovables y relacionados con el sector logístico, área esta última en la que está construyendo ocho almacenes para una de las primeras empresas de distribución a nivel mundial. La empresa prevé abrir próximamente nueva sede en Barcelona y baraja la posibilidad de implantarse también en Portugal.
La compañía contará con una estación logística desde la que empezará a operar ya este año, además de poner en marcha un centro logístico que se prevé que esté en funcionamiento en 2022. Ambas instalaciones estarán situadas en la Plataforma Logística de Zaragoza y ya se han abierto los primeros procesos de selección para cubrir los empleos.
Montepino Logística ha entrado en el mercado inmologístico valenciano con la adquisición de una parcela de 19.869 metros cuadrados en el polígono industrial Llanos de Espartal, en la ciudad de Alicante, donde desarrollará dos proyectos para este sector.
La inversión inmobiliaria en España acumula 4.680 millones de euros en el primer semestre del año, lo que se traduce en un incremento del 9% respecto al mismo periodo de 2020, según los datos de BNP Paribas Real Estate. Así, el volumen de inversión directa realizada en activos de oficinas, retail, logístico, hoteles, residencial en alquiler y alternativos entre los meses de abril y junio se ha situado en 2.816 millones de euros. Esta cifra supone un incremento del 50% respecto al trimestre anterior y un 203% más que el mismo trimestre del 2020.
La compañía de aparcamientos Saba ha dado un nuevo paso en su diversificación para obtener ingresos de sus instalaciones más allá del estacionamiento de vehículos con la compra del 51% de Geever por 1,3 millones de euros.
La asociación Propeller Valencia, que agrupa a 108 empresarios y directivos senior y otros 25 junior del sector del transporte y la logística, se ha convertido en sus casi 25 años de historia la cara visible de los operadores empresariales vinculados al puerto de Valencia y la logística. Su actual presidente Pedro Coca lo define como "un lobby empresarial" que a partir de la logística portuaria ha incorporado a empresarios de otros transportes, como el ferrocarril, o profesionales de consultoría y derecho especializados hasta formar una "intersectorial logístico portuaria" que incluye a los líderes de CEV o la Asociación Naviera Valenciana.
El promotor inmobiliario logístico-industrial ha adquirido una nueva parcela en la Plataforma logística de Zaragoza (PlaZa) para desarrollar un nuevo proyecto logístico.
La expansión de Panattoni en España continúa. El promotor inmobiliario logístico-industrial ha anunciado la adquisición de un nuevo terreno en el Polígono Industrial La Carpetania, en Getafe (Madrid), para la construcción a riesgo de una nave logística. Se trata de una parcela de 17.000m2 en la que el promotor va a desarrollar una plataforma de 9.500m2 de superficie bruta alquilable y cuya finalización está prevista para el verano del año próximo.
La gestora española Azora y el gigante de los seguros Prudential apuestan por el sector logístico. Azora y PGIM Real Estate, división de inversión inmobiliaria de PGIM -compañía que gestiona las inversiones globales de Prudential Financial Inc- han lanzado la plataforma PGIM Real Estate Última Milla, SL.
Durante el segundo trimestre del año, coincidiendo con el avance en la vacunación y la estabilización de la pandemia, el mercado de valoraciones de activos inmobiliarios ha repuntado, aunque no en todos los segmentos por igual. Los activos inmobiliarios de los sectores logístico, residencial Multifamily y oficinas cerraron con una variación positiva, mientras que los del sector retail registraron un ligero descenso frente al trimestre anterior. "Estamos en una situación de cautela pero con optimismo respecto a los trimestre anteriores", señala Fernando Fuente, senior director Valuation & Advisory Services de CBRE España. Así se desprende de las cifras del segundo trimestre del Índice CBRE, primer índice de valoraciones de activos inmobiliarios pertenecientes a empresas cotizadas, desarrollado por el área de Valuation & Advisory Services de la consultora.
Aberdeen Standard Investments continúa aumentando su inversión en el sector de la logística urbana con la compra en representación de sus inversores a SEGRO European Logistics Partnership de una unidad logística de última milla de primera categoría en Barcelona por 19 millones de euros, aproximadamente. El activo, alquilado en su totalidad a Mediapost (una filial del Grupo La Poste, empresa estatal francesa), se desarrolló en 2019 bajo un modelo de construcción a medida para el inquilino.
Batiendo récord. Hasta el mes de junio el sector logístico alcanzó una contratación de 1.330.000 m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, Zona Centro y Cataluña, según datos de CBRE, lo que se traduce en un incremento del 139% respecto al mismo periodo de 2020.
Las empresas valencianas Carbelfi, Seom y Tecmo serán las encargadas de desarrollar un nuevo parque de suelo industrial y terciario en el municipios de Alaquàs (Valencia), después de que el ayuntamiento ha adjudicado la condición de agente urbanizador del Programa de actuación integrada del sector VII de suelo urbanizable a una unión temporal formada por las tres firmas.
La empresa de supermercados físicos y venta online ha puesto en marcha este nuevo bloque logístico situado en la Plataforma Logística de Zaragoza (PlaZa).
Amazon desembarca por primera vez en Castilla y León. La multinacional estadounidense va a construir una estación logística en Valladolid de 5800m2. La instalación estará plenamente operativa en noviembre de este año y creará más de 60 empleos fijos.
La cadena de supermercados Mercadona ha avanzado en sus planes de sostenibilidad y compromisos medioambientales con la reducción del 27% de emisiones de CO2 equivalente en sus procesos logísticos entre 2016 y 2020.
La empresa de supermercados físicos y venta online ha puesto en marcha este nuevo bloque logístico situado en la Plataforma Logística de Zaragoza (PlaZa).
El consistorio de esta localidad zaragozana ha aprobado la compra de una parcela industrial de 8.000 metros cuadrados en el polígono Alto Paracuellos para incrementar su disponibilidad de terrenos urbanizado que permitan el desarrollo industrial.
La demanda de activos logísticos en España experimentó un fuerte auge durante la pandemia, de acuerdo con los datos de MVGM, gracias al impulso del ecommerce, y se estima que continúe durante la segunda mitad de este año. Según las estimaciones de la compañía especializada en gestión inmobiliaria, el boom del comercio electrónico generado durante 2020 se tradujo en un aumento en la demanda de alquiler de nuevos espacios, tendencia que afirman continuará a corto y medio plazo, generando un crecimiento del sector logístico vinculado al comercio electrónico.
Meridia Capital desinvierte. La gestora de fondos ha cerrado la venta de una cartera compuesta por varios activos de oficinas y logística situados en Madrid y Barcelona, que suman más de 66.800 metros cuadrados de superficie.
El sector logístico atraviesa un momento especialmente dulce. El auge del comercio electrónico derivado de la pandemia del coronavirus confirma al sector como uno de los más resistentes a la crisis y con mejores proyecciones de futuro. Con estas previsiones positivas trabaja Prologis, el gigante inmologístico estadounidense, que ha culminado el reacondicionamiento de cuatro de sus activos ubicados en Madrid y Barcelona. Entre todos suman 53.000 m2.
La empresa ha empezado en la capital zaragozana a instalar una red de micro hubs logísticos urbanos con el fin de realizar operaciones de grupaje para la consolidación y optimización de rutas de entrega urbana, ganando en eficiencia y reduciendo costes con este sistema que, a su vez, es más sostenible.
El promotor inmobiliario logístico-industrial Panattoni ha adquirido 42.500 metros cuadrados para una acometer una construcción logística a riesgo que, a día de hoy, es el mayor desarrollo de la compañía en la capital aragonesa.
El segmento logístico se sigue posicionando como el favorito dentro del mercado inmobiliario vinculado, directa o indirectamente, al boom del ecommerce, según indica el último informe de BNP Paribas Real Estate referente al segundo trimestre de 2021. Este segmento sigue presentando una fuerte demanda y una contratación creciente.
Allegra Holding amplía su cartera de activos logísticos de última milla. El grupo inmobiliario español presidido por Mario Losantos ha invertido 22 millones de dólares en una nueva plataforma logística en Iowa (EEUU) alquilada al gigante del e-commerce Amazon por un plazo mínimo de 12 años.
Las perspectivas para el sector logístico siguen mejorando. El nuevo ciclo económico expansivo y el impulso del comercio electrónico derivado de la pandemia del coronavirus harán que el sector alcance un volumen de transacciones de 2 billones de euros en 2021, frente a los 1,6 billones del año anterior.
Desde hace ya varios años la digitalización era una necesidad para el sector mayorista. Aun hoy hay bastantes empresas que siguen trabajando, aunque cueste creerlo, de manera manual. La llegada de la pandemia ha provocado que muchas empresas tengan que realizar una transformación acelerada en su manera de trabajar, implementando rutinas de digitalización en su manera de trabajar.
En el primer semestre del año, la inversión inversión inmobiliaria en logística en España ha superado los 1.510 millones de euros, casi el total de la inversión de 2020. La previsión a cierre de año es superar los 2.000 millones de euros de inversión en este segmento, lo que supondría alcanzar un récord histórico. es alcanzar récord histórico, según los datos presentados por Savills Aguirre Newman en Stock, el informe sobre la evolución del mercado logístico.
Merlin Properties ha cerrado los seis primeros meses del año con un beneficio neto de 190,3 millones de euros, lo que supone un incremento del 168,3% respecto al mismo periodo del año pasado.