Noticias de Inmobiliario

    Mon, 03 Aug 2020 18:58:05 +0200
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La falta de certidumbre está pesando sobre la cotización de las dos grandes socimis españolas, Inmobiliaria Colonial y Merlin Properties, cuyos resultados semestrales -en general, en línea con lo que preveía el consenso- no han servido de catalizador para recuperar cierto terreno. Esta situación contrasta con la recuperación en el mercado que están teniendo las promotoras inmobiliarias, cuya actividad de venta de viviendas ha estado prácticamente parada por tres meses consecutivos, hasta su recuperación en junio. Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa suben en bolsa un 70%, 42% y 17%, respectivamente, desde los mínimos que marcó cada compañía en el mes de marzo. Inmobiliaria Colonial se anota un 14% desde su suelo en el año -frente al 25% del sector europeo-, mientras Merlin Properties sube un 6% desde los 6,52 euros a que los que cayó el pasado 27 de julio. Esto arroja a la compañía al borde de volver a marcar mínimos históricos.

Mercado inmobiliario
    Wed, 05 Aug 2020 13:58:34 +0200
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¿Comprar o alquilar? Esta pregunta que parece habitual muchas veces no lo es porque el alquiler se convierte en una 'imposición' para muchas personas que no pueden asumir el coste inicial de una hipoteca. La capacidad de ahorro es la variable determinante para acceder a una vivienda en propiedad. Las dificultades a las que se enfrentan los hogares españoles (sobre todo los jóvenes) para ahorrar una cantidad suficiente que sufrague la entrada de una vivienda en propiedad hace que muchos acaben acudiendo al alquiler sin remedio. Sin embargo, esta decisión, que sin duda tiene también ventajas, puede suponer un lastre aún superior para alcanzar en algún momento el capital necesario para adquirir una vivienda. En muchos casos son los propios precios de los alquileres los que merman el ahorro de las familias, generando un círculo vicioso que impide alcanzar el 'sueño' de la vivienda en propiedad.

    Wed, 05 Aug 2020 18:23:03 +0200
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Era cuestión de tiempo que al gigante inmobiliario español Merlin Properties le salieran pretendientes. El recorrido de la socimi y su diversificada cartera de inmuebles compuesta por oficinas, logística y retail la han convertido en un caramelo para los grandes fondos de inversión internacionales, que según apuntan distintas fuentes del sector, llevan varios meses rondando a los principales accionistas de la firma patrimonialista. De este modo, el fondo canadiense Brookfield no sería el único que habría mostrado su interés recientemente por hacerse con una parte importante de la socimi, tal y como adelantó Expansión, que asegura que en este caso el inversor estaría, incluso, estudiando la posibilidad de lanzar una opa. Según destacan las mismas fuentes consultadas por este medio, "de momento, no hay nada formal sobre la mesa por parte de estos grandes inversores, pero el interés real está ahí". Y esto fue suficiente para que Merlin ayer se disparase un 9,86% en la sesión y subiera a cotas de 7,63 euros. Este miércoles subió otro 2,23%, hasta 7,8 euros por título.

INMOBILIARIO
    Thu, 06 Aug 2020 14:39:30 +0200
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La gestora de fondos alemana Union Investment, dueña del centro comercial Puerto Venecia, sigue aumentando su cartera en España con la compra del parque comercial On Plaza, en Madrid. El importe de la transacción, que ha sido asesorada por Savills y Hogan Lovells, no ha trascendido.

INMOBILIARIO
    Thu, 06 Aug 2020 20:02:01 +0200
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La firma británica Hammerson ha llegado a un acuerdo para vender su participación en la sociedad VIA Outlets, propietaria de distintos centros comerciales, de los que dos de ellos están ubicados en España. Concretamente, va a traspasar su participación del 50% en esta sociedad al fondo APG, que ya contaba con el resto del capital.

bolsa
    Mon, 10 Aug 2020 09:00:00 +0200
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Uno de los grandes vencedores de la crisis financiera de 2008 en España fueron los fondos extranjeros. En concreto, los dedicados al ladrillo, que contaban con dinero suficiente para comprar a precio de saldo las migajas que les interesaban. La comparativa no es justa para las socimis nacionales. Poco o nada tiene que ver su negocio con la cultura del inmobiliario que se tenía décadas atrás. Pero sí tienen un aspecto en común y es que sus valoraciones no se ajustan a la realidad, antes quizás por exceso -de ahí la burbuja-, y las actuales por defecto, ya que cotizan en bolsa con descuentos tan abultados que el mercado ni siquiera les está reconociendo la mitad de lo que valen sus inmuebles.

Inmobiliario
    Tue, 11 Aug 2020 12:27:44 +0200
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El mercado inmobiliario turístico empieza a reactivarse. Así lo demuestra la operación que acaba de cerrar Sareb, que ha llegado a un acuerdo para vender un apartahotel ubicado en Manacor (Mallorca). El comprador es la sociedad Sineu Inversiones, que ha pagado tres millones de euros por el Apartahotel Vistalegre, situado en Cala Mendia.

    Wed, 12 Aug 2020 09:30:23 +0200
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Los jóvenes españoles deberían tener un salario de 1.935,57 euros mensuales para poder comprarse una vivienda sin destinar más de un 30% de sus ingresos, exactamente el doble (101,41% más) del sueldo de los asalariados de menos de 34 años. A finales de 2019, sólo el 18,7% de la juventud española se había emancipado.

    Thu, 13 Aug 2020 19:30:10 +0200
    www.economiahoy.mx
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Adquirir una casa o departamento es un paso muy importante y por eso la elección debe hacerse correctamente. Ya sea para invertir en inmuebles o para vivir ahí, al comprar una propiedad debes planear el lugar, y las zonas conurbadas a la Ciudad de México siempre han sido una opción a considerar.

EMPRESAS
    Sat, 15 Aug 2020 08:29:09 +0200
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El mercado de oficinas en el área metropolitana de Barcelona se hundió durante el primer semestre de 2020 con una caída del 60% en la contratación de espacios, respecto del mismo período de 2019.

inmobiliario
    Sat, 15 Aug 2020 08:42:22 +0200
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Si anteriormente el concepto de la vivienda, sobre todo en las grandes urbes, era un lugar al que llegar al final del día a descansar, en los últimos meses se ha convertido en un espacio en el que se pasa más tiempo debido al nuevo estilo de vida impuesto a consecuencia de la pandemia. Ante esta situación, las segundas residencias, que suelen ser viviendas más amplias, ubicadas en zonas con menor densidad de población, e incluso, con jardines, piscinas o terrazas, se presentan como una opción ideal para aquellos que ahora se interesan por un lugar alternativo tanto para descansar como trabajar a distancia.

Viviendas de lujo
    Tue, 25 Aug 2020 12:26:49 +0200
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La demanda de viviendas de lujo, personalizadas y sostenibles aumenta en Marbella durante este 2020, respecto a grandes villas que superan los 5 millones de euros. Estas representan seguridad en valores físicos, así como una posible cobertura contra la inflación futura para los inversores nacionales e internacionales de alto nivel.

VIVIENDA
    Tue, 25 Aug 2020 21:47:36 +0200
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Xenia Capital, compañía especializada en financiación alternativa para pequeños y medianos promotores inmobiliarios, no ha cesado su actividad a pesar de la pandemia.

Mercado inmobiliario
    Thu, 03 Sep 2020 13:04:12 +0200
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El mercado de la vivienda aún no está reflejando la cruda realidad que vive la economía. Si bien es cierto que los precios han registrado leves bajadas desde marzo, los últimos datos muestran cierta estabilidad. Por ejemplo, este jueves Tinsa ha publicado que el precio de la vivienda nueva y usada en España registró en agosto un aumento del 0,1% respecto al mes anterior. Sin embargo, también es cierto que el precio de la vivienda suele guardar cierta relación con la tasa de paro y el nivel de ingresos de los hogares, ajustándose más tarde que el ciclo económico (primero se hunde el PIB y después podría venir el desempleo y el ajuste real del precio de la vivienda). Por ello, el fin del verano podría dar el pistoletezo de salida esta corrección.

INMOBILIARIO
    Fri, 04 Sep 2020 12:17:01 +0200
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Mercadona libera ladrillo. La cadena valenciana acaba de sellar la venta de 27 supermercados con la firma de inversiones estadounidense LCN Capital Partners European Fund III, que pagará por los activos 180 millones de euros.

Inmobiliario
    Mon, 07 Sep 2020 09:39:22 +0200
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La situación de inestabilidad e incertidumbre que atravesamos desde hace meses ha alterado el rostro de prácticamente todos los sectores económicos, y el inmobiliario no ha sido una excepción.

    Mon, 07 Sep 2020 11:32:53 +0200
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El precio de la vivienda de segunda mano en España ha subido un 15% desde junio de 2015, según el estudio Variación acumulativa de la vivienda en España elaborado por Fotocasa. Baleares, madrileños y canarios experimentan alzas superiores al 30%, si bien los más afectados por el repunte son los residentes en Palma de Mallorca, con alzas cercanas al %.

vivienda
    Mon, 07 Sep 2020 12:08:35 +0200
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Los datos de julio sobre la compraventa de viviendas y la conformación de hipotecas acaban con la esperanza de mejora que contemplaba el sector inmobiliario tras la tímida recuperación de junio. El número de operaciones de compraventa de viviendas en julio se situó en 30.852, lo que supone hasta un 32,9% menos que un año antes, según los últimos datos revelados ayer por el Colegio de Registradores. Asimismo, la cifra de compraventas totales (que además de viviendas incluyen suelos o fincas rústicas) alcanzaron las 67.703 operaciones, un 25,1% menos que en el mismo periodo del año anterior.

    Mon, 07 Sep 2020 19:29:05 +0200
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Las más recientes estadísticas económicas evidencian hasta qué punto fue un espejismo la reanimación de la actividad tras la desescalada del confinamiento. Resulta especialmente significativo el deterioro en un sector como el inmobiliario ya que, en principio, la actual crisis no le afecta tan de lleno como la desencadenada a partir de 2008.

inmobiliario
    Thu, 10 Sep 2020 12:32:26 +0200
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El precio de la vivienda de segunda mano, el segmento que ha sido el motor de la recuperación del mercado inmobiliario, resiste la presión de impacto de la crisis del coronavirus, que prácticamente congeló las operaciones durante los meses de confinamiento. Según el índice inmobiliario de Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano cayó en agosto solo un 0,8% respecto al año pasado. "Los propietarios no están bajando precios por la situación económica actual", explican desde el portal inmobiliario. Los descensos corresponden más a la propio dinámica del mercado.

inmobiliario
    Thu, 10 Sep 2020 12:23:10 +0200
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Grupo Cooperativo Cajamar y Haya Real Estate han lanzado una nueva campaña que consta de una selección de 3.700 inmuebles con descuentos de hasta el 50%, de los que más de 1.000 cuestan menos de 75.000 euros.

Empresas
    Thu, 10 Sep 2020 09:41:21 +0200
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La gestora de capital privado sueco EQT ha comprado a Apax Partners el portal online de vivienda Idealista. La operación está valorada en 1.300 millones de euros y el equipo directivo seguirá al frente de la compañía, en la que ha reinvertido. EQT ha realizado esta transacción a través de su fondo de capital riesgo, liderado en España por Carlos Santana. Hasta la fecha, se trata de la mayor operación de capital riesgo realizada en España este año y también la mayor operación de una empresa puntocom de la historia en el país.

    Thu, 10 Sep 2020 19:52:47 +0200
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Empresas e inversores inmobiliarios se movilizan ante la aprobación de la ilegal norma catalana que limita los alquileres residenciales en ese territorio.

    Fri, 11 Sep 2020 07:40:53 +0200
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El sector inmobiliario plantea la posibilidad de abrir la vía contencioso-administrativa contra la ley que limita el precio del alquiler en Cataluña si el Gobierno no la recurre ante el Tribunal Constitucional, de manera que la norma quede suspendida automáticamente.

vivienda
    Mon, 14 Sep 2020 10:31:29 +0200
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La compraventa de viviendas retrocedió un 32,4% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 32.654 operaciones, su mayor cifra desde el pasado mes de marzo, cuando se declaró la pandemia del coronavirus, un dato que ilustra el repunte del sector tras el confinamiento y el estado de alarma. Coronavirus, última hora, en directo.

INMOBILIARIO
    Tue, 15 Sep 2020 11:56:07 +0200
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La socimi británica Segro sigue engordando su cartera de inmuebles en España con el cierre de una operación que incluye la compra de ocho activos ubicados en las zonas prime de Madrid y Barcelona. Con esta operación se consolida en nuestro país, donde tienen el objetivo de invertir 1.000 millones de euros.

Empresas
    Thu, 17 Sep 2020 09:38:46 +0200
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EQT arranca con fuerza el crecimiento de Idealista. El fondo de capital privado sueco acaba de cerrar la adquisición de Casa.it, el mayor portal de vivienda en Italia y una de las grandes referencias de este mercado. Al igual que con Idealista, el equipo directivo de esta firma trasalpina (que estaba en manos del fondo Oakley Capital) seguirá al frente para apoyar a EQT en su estrategia de crecimiento.

    Tue, 22 Sep 2020 14:42:05 +0200
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La firma 101 Ventures ha invertido en la creación y lanzamiento de Wolo, una plataforma digital del sector inmobiliario, especializada en el mercado del alquiler. Para su impulso, este venture builder cuenta como socio estratégico con la inmobiliaria Guinot Prunera.

INMOBILIARIO
    Mon, 21 Sep 2020 19:20:44 +0200
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La empresa iniciará previsiblemente las obras de la primera fase de un nuevo residencial en Rosales del Canal en Zaragoza, que contará con 126 viviendas. Además, finaliza la promoción del Residencial Ibón, en el barrio zaragozano de Miralbueno.

    Tue, 29 Sep 2020 17:02:42 +0200
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El sector inmobiliario certifica que la valoración de solares y edificios de Barcelona acumula una disminución del 26% de media desde que hace dos años entró en vigor la norma que obliga a los constructores a destinar un mínimo del 30% del techo edificable a vivienda de promoción pública.