Construcción Inmobiliario

El precio de la vivienda se aceleró un 6 por ciento en el último trimestre de 2014

Washington, 12 feb (EFEUSA).- El precio medio de la vivienda usada en el país repuntó en el cuarto trimestre de 2014, hasta los 208.700 dólares, un 6% más que en el mismo periodo de 2013, informó hoy la Asociación de Agentes de Bienes Raíces (NAR, por su sigla en inglés).

En el último trimestre de 2013, el precio medio era de 196.900.

La cifra supone una aceleración respecto al tercer trimestre, cuando crecieron un 4,8 %, respecto a un año atrás, y confirma la consolidación del mercado inmobiliario tras la aguda crisis financiera de 2008.

Los precios registraron incrementos en un 86 % de las 175 áreas metropolitanas analizadas en el país, con Nevada, Florida, Illinois y Texas como los estados con mayores alzas.

"Los precios continúan mostrando un sólido crecimiento, cerca de un 25 % en los últimos tres años", aseguró el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun.

No obstante, Yun matizó que, aunque "son buenas noticias para los propietarios actuales, suponen un reto para los compradores que están viendo cómo los precios de las casas superan sus salarios".

"Los bajos tipos de interés ayudaron a preservar que fuesen asequibles, pero se necesitan mayores aumentos en el ingreso y mayor oferta para atender la demanda acumulada", señaló.

Por este motivo, la NAR espera que la tendencia alcista se mantenga en los precios en EEUU.

Las cinco áreas con precios medios más altos a finales del pasado año en vivienda unifamiliares se encontraron en San José (California), con 855,000 dólares; San Francisco (California), con 742,900 dólares; Honolulu (Hawai), con 701,300 dólares; Anaheim-Santa Ana (California), con 688.500 dólares; y San Diego (California), con 493.100 dólares.

Por contra, las áreas más baratas fueron Youngstown-Warren-Boardman (Ohio), con 78,000 dólares; Rockford (Illinois), con 86.800 dólares; Toledo (Ohio), con 87.100 dólares; Decatur (Illinois), con 90.400 dólares; y Cumberland (Maryland), con 90.500 dólares.

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